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Maison à vendre 5 pièces - 95,80 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 281

199 688 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.8 m2 - ST GEORGES D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

Century 21 Agence des Pertuis, vous propose cette maison d'une surface de 95 m², en plein cœur d'un village typique sur la commune de Saint Georges d'Oléron.
Elle est composée au RDC d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'un débarras et d'un second WC indépendant.
A l'étage, vous y trouverez deux belles chambres avec placards.
Un jardin entièrement clos d'environ 70m² vient compléter ce bien.
Située à seulement quelques minutes de la mer, vous y trouverez un cadre de vie agréable.
Ne ratez pas cette opportunité!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Véranda (13,5 m2)
    • Débarras (4,8 m2)
    • Entrée (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 513 €

À proximité

  • Mer : 500m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46815kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690,0 € et 3670,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandra bareaud EI, agent commercial (RSAC 928615400)

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