Maison à vendre 4 pièces - 80,06 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
315 000 €
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Description
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec insert, d'une chambre avec salle d'eau/wc privative, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard.
Elle dispose d'un beau jardin entièrement clos et arboré avec terrasse.
Deux places de parking ainsi qu'un garage à vélo de 6m² s'ajoute à cet ensemble pour un confort optimisé.
Ne ratez pas ce bien idéalement situé au calme dans un secteur boisé proche de la mer !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,1 m2
- Surface habitable : 80,1 m2
- Surface terrain : 145 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (23,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Salon (14,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Chambre avec placard (7,5 m2)
- Chambre avec placard (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique + insert electricité et insert
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 615 €
- Taxe foncière : 797 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2024