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Maison à vendre 4 pièces - 132,12 m2 ST DENIS D OLERON - 17

Ref : 178

417 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 132.12 m2 - ST DENIS D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous propose cette charmante maison sur la commune de Saint-Denis d'Oléron d'une surface habitable de 132.12m².
Située dans un secteur privilégié au calme et à seulement 300m de la mer, vous y trouverez un cadre de vie idéal et apaisant.
Cette maison est édifiée sur une parcelle de 669 m² et se compose d'un salon/séjour de 35m² avec une cheminée et un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une buanderie, un WC, et une salle d'eau. Deux vérandas viennent compléter ce bien dont une chauffée et équipée de 29m² ainsi qu'un grand garage de 49m².
A découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,5 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 669 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (35 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (14,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Couloir (10,9 m2)
    • Véranda (28,8 m2)
    • Véranda (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique + poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 964 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387,0 € et 3229,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandra bareaud EI, agent commercial (RSAC 928615400)

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