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Maison à vendre 5 pièces - 91,34 m2 LA BREE LES BAINS - 17

Ref : 134

474 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.34 m2 - LA BREE LES BAINS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

EXCLUSIVITE ! Secteur LES BOULASSIERS - CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 91 m² comprenant une belle pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards et une salle d'eau. Un garage complète également ce bien. Cette maison est édifiée sur un agréable terrain de 1100 m² totalement clos et arboré.
Située dans un secteur privilégié, vous pourrez profiter des balades au bord de la mer et du charmant Port du Douhet !
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 1 024 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (35,1 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (9,4 m2)
    • Couloir avec placard (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre avec placard (9 m2)
    • Chambre avec placard (10,5 m2)
    • Chambre avec placard (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique + insert electricité et insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Les ouvertures tout à l'égout compteur électrique Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 898 €

À proximité

  • Mer : 300

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandra bareaud EI, agent commercial (RSAC 928615400)

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