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Maison à vendre 6 pièces - 102,22 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 128

334 950 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 102.22 m2 - ST GEORGES D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

NOUVEAUTE - ST GEORGES D'OLERON - Sur le secteur privilégié de CHERAY, Century 21- Agence des Pertuis vous propose cette charmante maison de village en centre bourg de 102m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un dégagement desserre 4 chambres et une salle d'eau.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec barbecue. Un garage et un chai indépendant complètent ce bien.
Idéalement située, vous serez à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 307 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre avec placard (11,6 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3550,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandra bareaud EI, agent commercial (RSAC 928615400)

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